3- bis 4,5-Zimmer-Wohnung
August-Bebel-Straße 121, 21029 Hamburg
232.000 €
3- bis 4,5-Zimmer-Wohnung
August-Bebel-Straße 121, 21029 Hamburg
Allgemeine Informationen
Grundbuch
KI-Analyse
KI-AnalyseObjektzustand & AusstattungKI-Analyse
KI-AnalyseZustand Außen
Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Zustand Innen
Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Premium-Feature
Premium freischaltenBau & InstandhaltungKI-Analyse
KI-AnalyseBaubeschreibung
Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Instandhaltung
Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Modernisierung/Sanierung
Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Baulasten
Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
Premium-Feature
Premium freischaltenDetaillierte Beschreibung
Grundbucheintragung:
Eingetragen im Grundbuch von Bergedorf Blatt 6188 BV 1
86 / 1.000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück
Gemarkung Bergedorf, Flurstück 3912
Gebäude- und Freifläche, Wohnen
August-Bebel-Straße 121, 123
Größe: 1.280 m²
verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung EG rechts sowie Keller Nr. 16 und 17.
Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
Wohnung EG rechts, 4 Zimmer (Küche, Bad, Flur, Terrasse), ca. 86,16 m², Kellerabstellräume Nr. 16 und 17, belegen in einem Mehrfamilienhaus mit zwei Geschossen und 6 Wohnungen als Teil einer Mehrfamilienhausanlage, Baujahr ca. 1963, Gaszentralheizung mit Warmwasserzubereitung.
Verkehrswert: 232.000,00 €
Der Versteigerungsvermerk ist am 28.03.2024 in das Grundbuch eingetragen worden.
Gerichtsinformationen
Erwerbsgebühren
(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)
(verzinster Betrag: 208.800 €)
Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.
Detaillierte Kostenaufstellung & RechnerStandort, Umgebung & Infrastruktur
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